适合自己的住处,会让自己独自一人的留学生活变成超出想象的有趣,虽然租房的过程不算容易,但是相信未来的生活,同学们还是要认真的对待每一个细节。异乡好居来帮助正在加州大学伯克利分校租房的你。

临近开学,却有不少同学还没有找到自己在亚特兰大的合适住所,异乡好居提醒大家真的要抓紧时间了,好房子数量真的不多了。第一次租房,有不少地方都是第一次接触,所以不了解是大多数人的实际情况。下面,就详细的介绍一下
亚特兰大租房一定要了解的五大方面。

能够安安稳稳的度过加州大学伯克利分校的租房生活,使不少同学的心愿,毕竟一人在外,谁都不想有麻烦发生。不管是与室友,还是与房东中介,异乡好居就来为大家分享一下如何减少冲突。

房租主要是看房租里面包含了哪些费用,如水费、电费、采暖费、垃圾和废水处理费、安保费、网络和有线电视费等。部分房租是包含水电网费的,有的没有。有的包括免费的洗衣机烘干机,有的没有。这些费用有的是用多少都是一个价,有的会让你选择每个月付flat
rate或者自己设置缴费账号、用多少付多少。所以考虑房租时,必须考虑的很全面,要不然同样价格的房租,由于这些费用的差别,最终的房租其实差别蛮大的。

房租

如果你不认识任何可以共租公寓的人,你可以答复一个找室友的学生贴出的征询,看看你可不可以做他的室友。学生们经常贴广告找室友。如果你答复这样的一则广告,对方可能会请你电话聊聊或者面谈。这些聊天面谈是决定你和对方是否能和睦相处的绝好机会。在你决定和另一个人合住前,一定要先讨论清楚如下问题,这些问题是最基本必须问清楚的:是否抽烟、学习习惯、清洁打扫、聚会、过夜客人、食物、费用分享等一系列问题。如果和室友合不来在以后的学习生活中可能会是一件很麻烦的事情。因此最好还是找自己熟识的同学一起合租,或者在你们项目的QQ群里找一个班的同学当室友,这样的话学习方面还可以互相帮助。如果不认得一定要互相之间先了解一下对方,这是减少不对称性,降低冲突可能性的有效方法。

很多留学生都会考虑和别人合租,一个好室友可能会是自己终生的朋友,但如果遇见一个奇葩的话,分分钟都不想回家的节奏,所以在挑选室友时,一定需要特别注意,合租之前最好能大概了解室友人品,是不是有不良的生活习惯,或者室友脾气性格自己能否接受,有没有特殊癖好等。

关注房租主要是看房租里面包含了哪些费用,如水费、电费、采暖费、垃圾和废水处理费、安保费、网络和有线电视费等。部分房租是包含水电网费的,有的没有。有的包括免费的洗衣机烘干机,有的没有。这些费用有的是用多少都是一个价,有的会让你选择每个月付flat
rate或者自己设置缴费账号、用多少付多少。所以考虑房租时,必须考虑的很全面,要不然同样价格的房租,由于这些费用的差别,最终的房租其实差别蛮大的。

当你找到中意的房子时,你必须和房主签订租房合同,也就是所谓的lease.
租房合同是一份法律有效的合同,规定合同签署人要租的具体的房间或房子以及租用的时间长度,同时也规定房主在这段时间内必须把房子租给合同签署人。除非你打算在整个合同期间住在那里,不然的话不要租必须签合同的公寓。

房子的环境在某种意义也能决定住的是否舒心,比如房子所在小区安静不安静,有没有足够的停车位,有没有健身房,游泳池,篮球场等这些附属设施,一个高大上居住环境绝对可以让你体验到更多的生活乐趣。

室友

许多房主要求房客在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。这叫做“预付房租”。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”),通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是确保房客不会损害东西,确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意,房主会退还安全押金。你应该保存押金收条,作为凭证。这里需要强调的是,房间走的时候一定要把所有的家居都搬出去或者卖掉,房间里什么都不剩,然后彻底打扫卫生。如果房间卫生很差的话,美国人会扣很多钱,有的甚至直接把一个月房租全扣了。这个和中国很不一样,毕竟押金在别人手里,没必要扯皮。

大部分房子是必须要租一整年的,有些可以有条件的短租或者转租。如果有某些方面的顾虑租期不确定,要把相关条款查看清楚,或者跟房东讲清楚再签合同。

很多留学生都会考虑和别人合租,一个好室友可能会是自己终生的朋友,但如果遇见一个奇葩的话,分分钟都不想回家的节奏,所以在挑选室友时,一定需要特别注意,合租之前最好能大概了解室友人品,是不是有不良的生活习惯,或者室友脾气性格自己能否接受,有没有特殊癖好等。

以上是本期关于 加州大学伯克利分校租房的全部内容,希望对大家有所帮助!

当你费劲各种心机找到合适的房子时,你一定要和房东签订租房合同。签合同时一定要注意查看合同的各项规定和内容,如房租是多少,包含了哪些费用,多久交一次,房间出现问题怎么办,如水电设施,家具等。由于合同内容较多,在签署任何租房合同前,可以提前向房主提出查看合同,且如果有任何疑虑的话,可以向学校的有关办公室征询或者学校的学长和学姐咨询。

周围的居住环境

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异乡好居,全球长租预订平台。房源遍布全球900个主要城市,2700所高校附近,300万套房源可出租,专业海归顾问为您服务。提供品牌公寓,精品民宿等一站式服务。异乡好居已经在全球帮助
5 万 多 名留学生找到了合适的住处,有异乡好居的地方就有家。

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租期

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大部分房子是必须要租一整年的,有些可以有条件的短租或者转租。如果有某些方面的顾虑租期不确定,要把相关条款查看清楚,或者跟房东讲清楚再签合同。

签合同

当你费劲各种心机找到合适的房子时,你一定要和房东签订租房合同。签合同时一定要注意查看合同的各项规定和内容,如房租是多少,包含了哪些费用,多久交一次,房间出现问题怎么办,如水电设施,家具等。由于合同内容较多,在签署任何租房合同前,可以提前向房主提出查看合同,且如果有任何疑虑的话,可以向学校的有关办公室征询或者学校的学长和学姐咨询。

以上是本期关于 亚特兰大租房的全部内容,希望对大家有所帮助!

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